Este trabajo examina de manera rigurosa la política de vivienda en la Comunidad Valenciana, situándola dentro del marco económico, social y territorial que caracteriza al mercado residencial español y europeo. A partir de fuentes institucionales contrastadas —Banco de España, Eurostat, Observatorio de Vivienda y Suelo y Portal Estadístico de la Generalitat Valenciana— se identifican tres tendencias estructurales: el incremento sostenido de los precios de la vivienda, superior al crecimiento de las rentas de los hogares; el escaso peso relativo de la vivienda protegida frente a la vivienda libre; y una marcada asimetría territorial entre provincias, especialmente acusada en las áreas metropolitanas con mayor presión de demanda. El trabajo contextualiza estos desafíos en un entorno macroeconómico en el que el sector inmobiliario mantiene un papel decisivo en la inversión, el empleo, la riqueza de los hogares y la estabilidad financiera. En el ámbito autonómico, se evalúa el Plan Vive Comunidad Valenciana, diseñado para promover 10.000 viviendas de protección pública mediante la movilización de suelo público y la cooperación con los municipios y el sector privado. La evidencia empírica evidencia que, aunque el Plan Vive constituye un avance relevante, la magnitud del déficit habitacional exige un reforzamiento sostenido de las políticas públicas y una estrategia de largo plazo que integre planificación territorial, rehabilitación, cohesión social y transición energética. El informe concluye con propuestas de política económica orientadas a fortalecer la accesibilidad residencial, ampliar la oferta asequible y avanzar hacia un modelo de vivienda más equilibrado, inclusivo y sostenible en la Comunidad Valenciana.