L'empresa de manteniment presta els seus serveis en tasques de manteniment i conservació integral dels edificis.
Este manteniment pot ser:
• Conductiu: comprén les activitats relacionades amb la posada en marxa i parada dels equips i instal·lacions.
• Preventiu: comprén les operacions periòdiques i sistemàtiques de verificació, inspecció, revisió, neteja, regulació, ajust, correcció i substitució de les parts deteriorades o desgastades del conjunt a mantindre.
• Predictiu: són les operacions d'inspecció i revisió del conjunt a mantindre, amb la finalitat d'esbrinar el seu estat de vida útil, i la substitució dels diferents elements en funció dels seus paràmetres de funcionament.
• Tècnic-legal: comprén les operacions de manteniment especificades, amb caràcter obligatori o recomanat, en la normativa legal en vigor o que puga promulgar-se durant la vigència del contracte.
• Correctiu: este manteniment, que és el que més demanden els usuaris del campus, comprén les operacions no sistemàtiques d'ajust, correcció i substitució de parts deteriorades; realitzades per a restituir el conjunt a mantindre a les seues condicions normals de funcionament, i originades a conseqüència d'avaries o anomalies, interrupcions del servei, funcionament fora dels paràmetres normals o funcionament en condicions que puguen causar danys humans o materials.
Els materials emprats en la reposició dels existents en les operacions de manteniment, ja siga programat (preventiu, predictiu i tècnic/legal) o correctiu, sempre que la seua substitució no siga deguda a una deficiència de manteniment, seran objecte de facturació independent. Sobre estos materials s'establirà una franquícia, de manera que seran amb càrrec al contractista els primers 300 euros (després d'aplicar la baixa d'adjudicació, sense comptar l'IVA), en cada una de les operacions elementals de conservació o manteniment.
• Modificatiu: comprén les operacions recomanades de correcció, substitució, reforma, ampliació i modificació del conjunt a mantindre, per a la seua adaptació a noves necessitats o millora de les seues condicions de funcionament. Este manteniment serà sempre fruit d'estudi o projecte previ, sorgida la necessitat d'una possible intervenció.
Seran objecte de facturació independent la mà d'obra i materials emprats en les operacions de manteniment modificatiu, deduint, si és el cas, el temps invertit en elles pel personal de presència mínima establit.
Es pot demanar pressupost a aquelles altres empreses que es considere.
Del plec de prescripcions tècniques destaquem pel seu interés:
Les emergències han de ser ateses immediatament (el termini s'elevarà a 2 hores en cas de cridada al Servei d'Atenció Continuada fora d'horari de presència del personal de manteniment), les urgències en un termini màxim de 48 hores, els treballs normals en una setmana com a màxim, i els restants en un mes.
Per a aquells treballs que requerisquen l'aportació de mitjans no inclosos en el pressupost base de licitació, i que hagen de ser objecte de facturació addicional, l'empresa de manteniment haurà de presentar el corresponent estudi i valoració al sol·licitant del treball en el termini màxim d'una setmana. Este termini es reduirà al mínim possible en cas d'incidències que afecten el normal funcionament de la Universitat.
Per a sol·licitar qualsevol intervenció, el personal autoritzat (administradors, coordinadors de servei, conserges, manteniment de la facultat, etc.) pot fer-ho a través de la pàgina web del Servei Tècnic i de Manteniment
Empresa: SERVEO SERVICIOS, SAU
Període inicial del contracte: 16 _nov_ 2024 a 15_nov_ 2026.
Contacte:
- LABORAL:
- Matins de dilluns a divendres (de 7:00 a 15:00). Encarregat de Manteniment: 689796659
- Vesprades (de 15:00 a 21:30) Oficial vesprades: 690940189
- Dissabtes matí Laborables (de 8:00 a 14:00): Oficial dissabtes: 690940189
- Gestor Tècnic: Fernando Corbalán Campos 679629069
- fcorbalan@serveo.com
- NO LABORAL O LABORAL FORA DEL HORARI DE PRESENCIA:
Centraleta de trucades: 911501110 // 911501111.
