La situació del mercat immobiliari a Espanya no deixa indiferent ningú, i s’ha situat entre els principals problemes per a la població en els últims anys. Coneixem quines són les principals conseqüències d’aquest procés d’augment de preus que sembla que no acabarà en els pròxims mesos o anys. En aquest treball ens centrarem en les causes que estan generant aquest procés de sobreescalfament del mercat residencial i d’expulsió dels segments de població més vulnerables. Les reiterades crisis en els mercats immobiliaris tenen conseqüències similars, però causes molt diferents. Per a comprendre alguns dels elements que caracteritzen la situació actual, cal fer un repàs de les crisis i polítiques anteriors. Finalitzarem amb una reflexió sobre quin ha de ser el paper de la política d’habitatge en un context de creixent globalització, amb forts processos de migració per diferents motius i amb un sector turístic encara en expansió que genera cada vegada més malestar entre la població.