La crisis del Covid-19 ha supuesto un cambio brusco de tendencia para las proyecciones al alza del turismo y las actividades relacionadas con éste. La pandemia y las consiguientes restricciones sanitarias y de movilidad han afectado duramente la actividad turística, prácticamente paralizada durante todo este periodo. Ello ha cambiado de manera radical el escenario económico planificado para empresas como Airbnb: ha tenido que hacer frente a numerosas pérdidas, despidiendo alrededor de 1,900 empleados (el 25% de plantilla) y con riesgo incluso de quiebra (Mello, 2020).
La situación de crisis del sector podría haber potenciado la llegada a acuerdos con las plataformas o un relajamiento de las regulaciones en municipios de distintas partes del mundo para que éste se recupere, como es el caso de Sao Pablo, donde el ayuntamiento y Airbnb han llegado a un acuerdo para potenciar el turismo pospandemia.
Sin embargo, según un análisis de la Càtedra d’Economia Col·laborativa, en el contexto internacional muchas localidades prevén seguir el camino contrario, con la intención de endurecer las condiciones para el alquiler turístico. Algunas municipalidades como Quebec, Ontario o Edimburgo prohibieron durante meses el alquiler de corta duración por razones sanitarias. Sin embargo, la mayoría de propuestas realizadas se justifican, principalmente, por la relación entre los apartamentos turísticos y el encarecimiento del precio de alquiler, que se ha manifestado de manera más notable durante los meses de confinamiento
A continuación, se enumeran algunas de las propuestas que se han puesto sobre la mesa, principalmente en ciudades europeas:
- Incentivos a los propietarios para reconvertir al alquiler residencial (Lisboa, Barcelona).
- Compra de inmuebles turísticos para ampliar el parque público de vivienda (París, Irlanda).
- Restricción de las zonificaciones (Ámsterdam).
- Moratorias y nuevas regulaciones (Cádiz, Praga, Irlanda).
- Reducción del tiempo de alquiler permitido (Ámsterdam, Paris, Lion, Burdeos).
- Aumento de la carga impositiva (Ciudad de México)
Puedes leer el análisis completo aquí.
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